Casa indipendente in vendita Via Roma , Salzano

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Nostra Esclusiva.

In posizione strategica e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una moderna abitazione indipendente di nuova costruzione, ultimata nel 2025.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 74 mq calpestabili ed è caratterizzata da finiture moderne e di design, tetto in legno con suggestive travature a vista e massima efficienza energetica in Classe A4.

Zero spese condominiali.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

•Piano Terra: ingresso indipendente su luminoso soggiorno con angolo cottura, primo bagno finestrato e scala a vista di design che conduce al reparto notte.

•Primo Piano: caratterizzato dal soffitto travato in legno bianco, ospita due camere da letto (entrambe con accesso diretto alla terrazza) ed il secondo bagno finestrato.

IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE:

•Riscaldamento a pavimento.

•Sistema in pompa di calore.

•Impianto fotovoltaico dedicato per il massimo risparmio sui consumi.

SPAZI ESTERNI E COMFORT:

•Scoperto privato esclusivo ideale per momenti di relax.

•Possibilità di parcheggio per l'auto all'interno della proprietà recintata.

DETTAGLI TECNICI E REDDITIVITÀ:

•Prezzo: € 219.000 (l'immobile viene venduto non arredato).

•Stato Immobile: Attualmente locato a Euro 700,00 mensili con contratto di locazione agevolato della durata di anni 3+2.

•Condizioni di vendita: L'immobile viene venduto ad uso investimento con subentro nel contratto di locazione in essere, una soluzione perfetta per chi cerca una rendita sicura fin dal giorno del rogito, su un edificio nuovo e privo di costi di manutenzione futuri.

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