Casa indipendente in vendita Via A.Moro 13 /B, San Michele al Tagliamento

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FABBRICATO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LABORATORIO

Lungo la principale direttrice che conduce alle spiagge di Bibione, propongo in vendita interessante e versatile fabbricato indipendente edificato nel 1973, circondato da un ampio terreno pertinenziale ad uso giardino di oltre 6.700 mq.

La soluzione, ideale per chi cerca una combinazione di spazi lavorativi e abitativi o un'opportunità d'investimento.

Piano Terra – Laboratorio e Attività: Ampio laboratorio/artigianale di circa 240 mq, completo di magazzini, depositi per merci, ufficio e servizi igienici, oltre a una generosa tettoia di 52 mq.

Piano Primo – Appartamento Residenziale: Luminoso e spazioso appartamento di generose dimensioni, accessibile sia tramite scala interna che esterna. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, ed è così suddiviso:

Zona giorno con ingresso, ampio soggiorno e cucina openspace di oltre 55 mq

Tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola/studio)

Due bagni finestrati e due pratici disimpegni

Comoda lavanderia-ripostiglio (ex cucina)

Terrazzo abitabile di ben 130 mq che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni:

Riscaldamento autonomo a gas GPL, integrato da stufa a pellet e caminetto a legna.

Condizionatori con pompa di calore

Pavimentazioni in ceramica e legno

Serramenti in alluminio con persiane.

L'immobile richiede lavori di ammodernamento e interventi di manutenzione alle grondaie e ai pluviali.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla posizione strategica sulla strada - Provinciale 74 - S. Michele al Tagliamento - Bibione.

€ 255.000, 00 trattabili....