Casa indipendente in vendita Via San Daniele 131, Torreglia

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[Rif. DV-10389] Proponiamo in vendita una villa bifamiliare (Soluzione A con esposizione a sud est nord), con giardino, di 128 mq lordi (escluso la zona garage) - 115 mq netti, di nuova costruzione in classe energetica A4.

L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pranzo e living, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto due matrimoniali e una singola perfette per accogliere tutta la famiglia o per essere utilizzate come studio o camera per ospiti.

La casa dispone inoltre di due bagni completi, una pratica lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage.

Gli ambienti sono stati progettati per garantire massima vivibilità, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione indipendente moderna ed efficiente.

L'immobile, di nuova generazione, è realizzato con le più moderne tecniche costruttive a secco e strutture portanti in acciaio zincato, progettato per garantire massima efficienza energetica, sicurezza antisismica e benessere abitativo.

L'abitazione, caratterizzata da un design italiano moderno ed elegante, si distingue per l'utilizzo di materiali di ultima generazione e sistemi impiantistici integrati che riducono al minimo i consumi e l'impatto ambientale.

Caratteristiche principali:

- Classe energetica A4 con impianto fotovoltaico integrato, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC).

- Struttura in acciaio: antisismica, durevole, eco-sostenibile e riciclabile.

- Pareti perimetrali: triplo strato di isolamento termo-acustico (spessore 360 mm, trasmittanza <0,11 W/m2K, potere fonoisolante 47dB).

-Tetto: pannelli multistrato con elevato isolamento termico e acustico (trasmittanza 0,12-0,13 W/m2K).

- Sistema integrato di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria in classe A+++, con recupero di calore e controllo dell'umidità.

- Benessere abitativo: comfort visivo, termico e acustico in ambienti liberi da inquinanti e patogeni.

- Sostenibilità ed economicità: riduzione degli sprechi, bassi costi di gestione e lunga durata nel tempo....