Casa indipendente in vendita murano , Venezia

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In una zona particolarmente alta e sicura di Murano, con quota di medio mare pari a 2,10 m, proponiamo una proprietà di grande fascino e straordinaria versatilità, situata in una zona ex convento.

L’immobile nasce come antica moleria del vetro, successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso già approvato, e si presta oggi a molteplici soluzioni: residenziali, turistico-ricettive o creative/professionali.

Corpo principale – 126 mq al piano terra (da restaurare)

Ampio stanzone unico di circa 126 mq

Altezza interna di circa 5 metri

11 grandi finestre, che garantiscono luminosità eccezionale

Progetto approvato dal Comune di Venezia per:

realizzazione di 2 appartamenti di circa 60 mq ciascuno, ideali per uso turistico

oppure

un’unica grande unità residenziale

oppure

open space per studio di designer, galleria d’arte, atelier o spazio espositivo

È già disponibile un preventivo di restauro di circa € 140.000, con pratica edilizia ancora aperta, elemento che consente continuità operativa e flessibilità progettuale.

Cortile esclusivo – circa 70 mq

Uno spazio esterno privato, raro a Murano, perfetto per:

area relax

piante e verde

gazebo con tavoli, sedute e sdraio

Ideale per valorizzare l’uso turistico o semplicemente per vivere la casa all’aperto.

 Dependance restaurata accatastata laboratorio – circa 40 mq (abitabile o a reddito)

Nel cortile si trova una dependance completamente restaurata come openspace con grandi finestroni in stile industriale

✔ Zona alta (2,10 m medio mare)

✔ Progetto approvato

✔ unità laboratorio già funzionante

✔ Cortile esclusivo

✔ Altissima flessibilità d’uso

✔ Ottimo potenziale di rendita

✔ Contesto autentico e di grande fascino storico

 Prezzo richiesto

€ 279.000

per l’intera proprietà, nello stato di fatto attuale....