Edificio in vendita Villaggio Sant'Andrea , Sant'Andrea Apostolo dello Ionio

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Resort fronte mare sulla costa ionica calabrese – 195 chiavi

Complesso turistico-ricettivo in vendita in Calabria, sulla costa ionica in provincia di Catanzaro, nel Golfo di Squillace, a circa 11 km da Soverato.

Il resort si sviluppa all’interno di un ampio parco con pini, palme e ulivi, a circa 400 metri dalla battigia, ed è organizzato come un villaggio di edifici bassi di due e tre piani, per una superficie commerciale complessiva di circa 15.400 mq. La struttura conta 195 chiavi, di cui 164 camere e 31 appartamenti (monolocali, bilocali e trilocali) dotati di bagno privato e angolo cottura, tutti con portico, balcone o veranda.

La dotazione di servizi comprende ristorante, pizzeria e bar, centro benessere, sala polifunzionale, galleria commerciale con market e negozi, tre piscine, due campi da calcetto, due campi da tennis, anfiteatro e miniclub, oltre ad ampi parcheggi interni. Fanno parte dell’operazione due concessioni demaniali sull’arenile antistante.

L’immobile viene ceduto libero da contratti di gestione: l’acquirente potrà quindi assumerne direttamente la conduzione o individuare un operatore di proprio gradimento. Il profilo è marcatamente value-add, con margini di crescita legati alla re-internalizzazione del F&B, allo sviluppo di un beach club sulle concessioni e all’estensione della stagionalità.

La destinazione è consolidata, con una permanenza media prossima alle otto notti e una domanda estera in forte crescita (Germania, Polonia e Francia in testa). Il sito è servito direttamente dalla SS 106, dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria più vicina e circa 54 minuti dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme.

Prezzo su richiesta. Ulteriore documentazione disponibile previa sottoscrizione di accordo di riservatezza....