Edificio in vendita Viale Giacomo Matteotti 97, Salsomaggiore Terme

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INTERA PROPRIETÀ IN VENDITA – RESIDENZIALE E PRODUTTIVA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare composta da più corpi di fabbrica, adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori, sia a chi ha bisogno di locali per un'attività artigianale o produttiva.

LA PALAZZINA PRINCIPALE

Stabile anni '70 distribuito su tre livelli fuori terra più seminterrato, così composto:

Piano rialzato: tre grandi vani, un ampio corridoio centrale e la scala che collega ai piani superiori. Questi locali possono essere utilizzati come uffici, laboratori o eventualmente integrati nell'unità abitativa soprastante.

- Primo piano – Appartamento ristrutturato (circa 115 mq):

Ampio ingresso

Soggiorno

Cucina separata (cucinotto)

Tre camere da letto matrimoniali

Bagno

Ripostiglio

Due balconi

- Secondo piano – Appartamento gemello (sempre circa 115 mq), con finiture originali anni '70, da ristrutturare. La disposizione interna ricalca esattamente quella dell'appartamento sottostante.

- Piano seminterrato: autorimessa di circa 40 mq.

EDIFICIO D/1 ADIACENTE (ex sede produttiva)

Accatastato in categoria D/1 (laboratorio), si sviluppa su tre livelli da circa 150 mq l'uno, collegati internamente.

- Piano terra con accesso diretto dalla strada, comodo anche per mezzi o piccoli autocarri.

- Primo e secondo piano con ampi spazi sfruttabili per lavorazione, deposito o altro uso compatibile.

Completa l'edificio una cantina/magazzino di circa 80 mq.

MAGAZZINO, PORTICATO E GIARDINO

Dal cortile privato, utilizzabile anche per manovra mezzi, si accede a:

- Magazzino indipendente di oltre 70 mq con altezza interna di 5 metri

- Porticato coperto di circa 50 mq

- Giardino sul retro di circa 300 mq

VALORE AGGIUNTO

- Ampia metratura totale

- Diversi usi possibili: abitazione, attività produttiva/artigianale, investimento

- Prezzo interessante per l'intero compendio....