Edificio in vendita Via Lanna , Arce

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Palazzo Germani

Ad Arce, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile ed elegante Palazzo Storico che si sviluppa su tre livelli con esclusivo terrazzo, in ottimo stato di manutenzione.

L'immobile ha un ingresso indipendente dalla via retrostante la piazza, vicinissimo a tutti i servizi cittadini e ai parcheggi pubblici.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, molto caratteristico con soffitti a volta stellata ed uno studio. La scala interna, è in pietra ed originale, con alzate molto basse tipiche del 1700 che addolciscono sia la salita che la discesa fra un gradino e l'altro.

Arrivati al primo piano, si apre un imponente corridoio che collega le due principali aree interne: sulla destra c'è una prima camera, succeduta poi da un salone doppio con soffitti in legno a cassettoni, ben tre porte/finestre che accedono tutte al balcone perimetrale con affaccio panoramico sia sul centro storico di Arce che sulla vallata e le colline circostanti ed un ampio servizio.

Ritornando al vano scala, si prosegue verso la seconda parte del piano, composta da una seconda cameretta adibita a sala da Thè, cucina tinello in muratura con maestoso camino in pietra e vano lavanderia / ripostiglio.

Salendo al secondo ed ultimo piano, troviamo la camera padronale con cabina armadio, un salone/studio, seconda camera matrimoniale con terrazzo a livello di 20 mq e servizio.

E' importante elencare tutte le finiture di pregio presenti all'interno della proprietà, la struttura è interamente in pietra, i soffitti sono sia a volta che in legno, gli impianti idraulico (con annesso autoclave e serbatoio da 1000 Litri), elettrico e di riscaldamento sono tutti perfettamente funzionanti, il tetto è in ottimo stato, gli infissi sono a doppio verto in alluminio con persiane, il portone di ingresso è blindato.

Impianto di allarme canalizzato, Wi Fi e aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.

Questo Palazzo Storico, conserva un fascino che ancora oggi lo contraddistingue, e che lo rende un'ottimo investimento anche per un utilizzo ricettivo con alta rendita annuale.

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