Edificio in vendita Via Nemorense 27, Roma

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RIF. 383699 - Roma – Via Nemorense 27-33 | Quartiere Nemorense - Villa Ada

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Roma, a pochi passi da Piazza Verbano e dal verde del Parco Nemorense, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra indipendente di circa 1.150 mq.

L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a una piccola porzione interrata, collegati da scala interna ed ascensore. La proprietà è completata da due accessi carrabili autonomi e da una zona pertinenziale esterna, che ne accrescono l’indipendenza e la funzionalità.

Gli spazi interni, estremamente versatili, comprendono 25 locali, quattro open space e dodici bagni, con affacci liberi sui quattro lati che garantiscono ottima luminosità naturale.

Attualmente censito in categoria catastale A/10 (uffici), l’edificio si presta a un intervento di riqualificazione e riconversione, con possibilità di valorizzazione in ambito residenziale, direzionale o ricettivo, in linea con le potenzialità del mercato e il prestigio della zona.

La posizione esclusiva, le caratteristiche indipendenti e la superficie disponibile rendono questa proprietà un’opportunità unica di investimento nel cuore di Roma....