Edificio in vendita Via Regina Margherita 24, Bordighera

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"Elegante e romantica Villa Liberty dei primi del 900, da oltre 50 anni adibita ad attività alberghiera.

Nel centro di Bordighera, in posizione strategica ma silenziosa, a 200 metri dalla passeggiata a mare, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi e alle vie dello shopping, si vende questa prestigiosa ed unica proprietà con sviluppo su 3 piani, per complessivi mq. 400 circa calpestabili, oltre alle zone esterne, completa di licenza alberghiera e di ristorazione e con clientela affezionata.

L’immobile dispone di doppio ingresso; è libero su tre lati, gode di affaccio sull’ampio giardino privato ed è oggi così composto:

Piano Terra: Ingresso su zona ricevimento, salotto con angolo Bar/TV, sala da pranzo climatizzata, ampia ed accessoriatissima cucina con cella frigo, locale stireria, office, 2 camere matrimoniali e un bagno, grande giardino con ulteriori due piccoli magazzini, un ripostiglio, locale caldaia (gas) e secondo ingresso.

Piano Primo: 5 Camere Matrimoniali con ampie finestrature e di cui una con terrazza esclusiva, tutte con bagno e televisore in camera.

Piano Secondo: 5 Camere Matrimoniali anch’esse con ampie finestrature e tutte complete di bagno e televisore in camera.

Locale sottotetto: a cui si accede da una botola posizionata sul pianerottolo alla sommità delle scale.

Riscaldamento centralizzato mediante caldaia a gas, videocitofono, centralino, internet veloce.

Chiaramente le camere necessitano di lavori di ammodernamento ma la conformazione dell’immobile, che permette tra le altre cose la possibilità di installazione di un ascensore interno e la sua centralissima collocazione, proprio nel cuore di questa bellissima cittadina turistica, lo rendono il giusto investimento per chi desidera intraprendere un’attività alberghiera e/o unire la propria abitazione con un moderno bed and breakfast.

La richiesta per l’immobile e la licenza commerciale è di Euro"....