Edificio in vendita Via Roma 9, Borno

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Albergo denominato “Venturelli” sito in Borno (BS), via Roma n. 9, con box in via Caidone n. 3. L'immobile ha destinazione alberghiera ed è costituito da quattro piani fuori terra e un piano interrato, oltre area esterna di proprietà esclusiva.

Si accede al piano interrato mediante due scale interne dal piano terra, e mediante una scala dall'esterno. Il piano interrato è costituito da cucina, disimpegni, ufficio, bagno, due bagni costituiti da wc + doccia + antibagno ad uso del personale, due bagni costituiti da antibagno e due wc ciascuno

ad uso dei fruitori del ristorante, locale impianti.

Il piano terra si sviluppa su due livelli: una porzione è costituita da ingresso, reception e tre sale ristorante; la seconda porzione, ribassata, è costituita da sala tv, sala riunioni, sala bar e cantina esposizione, oltre a centrale termica e locale generatore. Il piazzale esterno, carrale e parzialmente adibito a parcheggio, si sviluppa su livelli diversi, collegati mediante rampe.

Si accede al piano primo (ammezzato) mediante una scala interna con gradini in pietra. Il piano primo è costituito da disimpegno e sei camere con bagno. Dal piano primo (ammezzato), attraverso una scala interna in pietra, si raggiunge un terrazzo, collegato mediante scala al piazzale esterno.

Si accede al piano secondo mediante una scala interna con gradini in pietra. Il piano secondo, che si sviluppa su due quote differenti, è costituito da disimpegni e nove camere con bagno: quattro camere con bagno nella porzione ribassata, cinque camere con bagno nella porzione rialzata. Al piano secondo è presente un ampio terrazzo, al quale si accede da una scala con gradini in pietra dal piazzale al piano terra.

Si accede al piano terzo mediante una scala interna con gradini in pietra. Il piano terzo, che si sviluppa su due quote differenti, è costituito da disimpegni e sette camere con bagno: quattro camere con bagno nella porzione ribassata (una delle quali mansardata con copertura in legno massello a vista), tre

camere con bagno nella porzione rialzata (mansardate con copertura in legno massello a vista).

La superficie lorda dell'albergo è complessivamente pari a 1.708,00 mq (piano interrato, terra, primo, secondo e terzo); la superficie complessiva dei balconi (piano primo, secondo e terzo) è pari a 170,55 mq; la superficie dell'area esterna è pari a circa 500,00 mq; la superficie lorda del box al piano interrato è pari a 176,00 mq.

Presenza di un piano quarto costituito da un vano arredato a camera, con bagno attrezzato, al quale si accede dal disimpegno del piano terzo attraverso una scala a chiocciola in legno.

ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il

numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta

giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

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