Edificio in vendita Via G. Ungaretti 12, Cavernago

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Proponiamo in vendita un'opportunità di investimento unica: l'Edificio Ex Albergo Giordano, situato nel comune di Cavernago (Bergamo). Questa proprietà, da ristrutturare integralmente, offre metrature generose e una configurazione ideale per molteplici destinazioni d'uso, dal residenziale al ricettivo o commerciale.

Dettagli dell'Immobile:

- Superficie Commerciale Totale su tre livelli di circa 1286 mq.

- Piano Interrato (256 mq): Spazio versatile che include un ampio salone con camino, due locali, servizi e due box auto dedicati.

- Piano Terra (680 mq): Questo livello vanta gli spazi un tempo dedicati all'attività ricettiva e di ristorazione, tra cui la cucina del ristorante, una vasta sala da pranzo, l'ingresso principale dell'albergo, servizi e 10 stanze con servizi privati, oltre a locali ripostiglio.

- Piano Primo (350 mq): Destinato all'accoglienza, ospita 11 stanze con servizi privati. Tutte le stanze godono di balconi che offrono luminosità e affacci.

Aree Esterne e Pertinenze:

L'immobile è circondato da un ampio terreno di circa 1000 mq, che include un giardino e un'area adibita a parcheggio. Le pertinenze includono una cantina, due autorimesse aggiuntive e una notevole disponibilità di posti auto sia esterni che interni alla proprietà, ottimizzando la gestione logistica.

Opportunità di Investimento:

La necessità di una ristrutturazione completa si traduce in un notevole potenziale di personalizzazione e riqualificazione. La disposizione interna e le ampie superfici si prestano alla realizzazione di un moderno hotel/B&B, una residenza sanitaria assistenziale (RSA), o alla conversione in unità abitative di pregio.

Una tela bianca per investitori e imprenditori alla ricerca di un progetto di alto valore strategico nella provincia bergamasca....