Edificio in vendita Via San Martino della Battaglia 61, Chiari

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Intero palazzo in vendita nel centro storico – Ottima opportunità d’investimento!

Nel cuore del centro storico del paese, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra composto da unità commerciale al piano terra e due appartamenti bilocali ai piani superiori. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per investitori alla ricerca di una rendita già attiva, sia per chi desidera valorizzare un immobile indipendente in contesto centrale.

Al piano terra si trova il negozio, dotato di vetrina fronte strada, che garantisce ottima esposizione e passaggio. Gli spazi interni sono distribuiti in tre locali oltre a un comodo ripostiglio, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Attualmente l’unità è libera e subito disponibile, offrendo quindi la possibilità di utilizzo diretto o di nuova locazione.

Ai piani primo e secondo sono presenti due appartamenti bilocali, disposti in modo identico e con una distribuzione funzionale degli ambienti. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli appartamenti risultano attualmente locati con contratti in essere fino al 2027, garantendo una rendita costante e documentabile.

Completa la proprietà un’area esclusiva al piano terra a servizio dello stabile, elemento che ne aumenta funzionalità e valore. L’assenza di contesto condominiale, la posizione centrale e la presenza di unità già a reddito rendono questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo economico. È inoltre prevista la possibilità di acquistare le unità anche separatamente.

Soluzione rara per tipologia e ubicazione, ideale per investimento o operazione di valorizzazione immobiliare....