Edificio in vendita Via Monferrato 7, Corsico

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Vendesi palazzina da cielo-terra, con annessa area di cortile di pertinenza di proprietà esclusiva, dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti, costituita da due piani (3 fuori terra) ad uso uffici e residenza oltre lastrico solare al piano terzo e locale deposito/magazzino al piano interrato,

collegati mediante vano scala interno con annesso capannone ad uso laboratorio al piano terra, in Comune di Corsico (MI) - Via Monferrato n. 7 e n. 7A.

L'immobile è ubicato a confine con il Comune di Milano, in ottima posizione, dotata di tutte le infrastrutture ed attività commerciali, agevolmente collegata con Milano dai mezzi di trasporto pubblico di superficie (transitano autobus 321-322) e dall'adiacente linea Rossa della metropolitana MM1 - fermata Bisceglie che si raggiunge facilmente attraversando il nuovo Parco dei Fontanili.

Via Monferrato è compresa tra le Vie Leonardo da Vinci e la Via Quintino Sella, adiacente la Via Lorenteggio e la Strada Statale 494 Nuova Vigevanese che si interseca allacciandosi alla Tangenziale Ovest di Milano (Svincolo Vigevano-MI Lorenteggio).

La zona ha inoltre accesso diretto all'adiacente parco ed area verde di oltre 300.000 mq. che ospita il progetto di rigenerazione urbana denominata Sei-Milano; progetto a cui hanno aderito architetti di fama mondiale e che ha dato alla luce a nuovi stabili residenziali dotati di servizi ed esercizi anche commerciali oltre a fabbricati ad uso terziario/amministrativo.

L'immobile dotato di vano scala interno è attualmente composto da:

- Piano interrato: locali ad uso ad uso deposito/magazzino di mq. 130 circa aventi altezza di mt.

2.40 collegati mediante scala interna agli uffici al piano terra e mediante scala esterna al cortile

interno al piano terra;

- Piano terreno: cortile di proprietà di mq. 110 circa con posto auto interno con accessi pedonale e

carraio; locale open-space ad uso uffici con servizio igienico di mq. 130 circa, dotato di

pavimento

galleggiante e di contro-soffitto, comunicanti con il capannone di 350 m² circa ad uso

laboratorio/deposito con servizi igienici, locali spogliatoio e cortiletto interno di mq 30 circa.

- Piano primo: abitazione con annessi balcone e terrazzo complessivamente di 130 mq. circa;

- Piano secondo: abitazione con due balconi complessivamente di 130 mq. circa;

- Piano terzo: lastrico solare (terrazzo praticabile) con volume tecnico e ripostiglio

complessivamente di mq. 130 circa.

La palazzina e il capannone attualmente si trovano in buono stato di manutenzione dotati di serramenti in alluminio con doppio vetro, si prestano sia a modifiche interne che a cambi di destinazione d'uso.

Libero al rogito.

Contatti: Maria Patrizia Balsamo c/o Arch. Alberto Aliano....