Edificio in vendita Via Provinciale 18, Gandellino

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Nell' incantevole comune montano di Gandellino, incastonato nelle Prealpi Orobiche Bergamasche, proponiamo in vendita intera casa composta da: 5 appartamenti di cui 3 bilocali e 2 trilocali, 1 negozio, un'autorimessa di 50 mq, cortile e giardino, un terrazzo di 50 mq e due comodi posti auto con accesso diretto dalla strada!

La soluzione può soddisfare diverse esigenze:

- è ideale come investimento mettendo a reddito gli appartamenti;

- è ideale per una famiglia numerosa desiderosa di ampi spazi e per i genitori che vogliono creare degli appartamenti per i propri figli nella casa di famiglia;

- è ideale per chi desidera un'abitazione comoda e spaziosa e nel contempo avere una fonte di guadagno mettendo a reddito le restanti abitazioni.

Attualmente la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composta:

- a piano terra troviamo due posti auto con accesso diretto dalla strada, un'autorimessa di 50 mq, cortile, giardino, 1 bilocale ed un ex negozio (monolocale con bagno);

- a piano primo troviamo 1 bilocale con accesso diretto al giardinetto ed al terrazzone di 50 mq, 1 trilocale con 2 ampi balconi panoramici e giardinetto;

- a piano secondo troviamo 1 bilocale ed 1 ampio trilocale con balconcino;

- sottotetto.

La soluzione è in buono stato ed è dotata di riscaldamento a metano tramite radiatori, i serramenti sono in vetro doppio legno; i bagni sono finestrati e dotati di vasca/doccia e lavatrice.

Viene venduta arredata!

Gli spazi generosi, il cortile, il giardino e l'ampia autorimessa, sono il punto forte dell'abitazione potendo essere sfruttati in diversi modi secondo le proprie esigenze.

Altro punto forte è sicuramente la posizione centrale comoda sia per i servizi sia per passeggiare in mezzo alla natura costeggiando il fiume sulla pista ciclopedonale.

A Gandellino troverete diversi servizi come banca, ristoranti, ufficio turistico e negozi d'alimentari.

Gandellino è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega tutta l'Alta Val Seriana!

Qui troverete il Sentiero delle Orobie, dove si possono raggiungere alcune cime delle prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.

Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curò e Coca (da Valbondione), Brunone (da Fiumenero), Calvi (da Ripa di Gromo), Alpe Corte e Laghi Gemelli (da Valcanale); proprio da quest'ultimo ha inizio anche il sentiero dei rifugi delle Orobie, che si conclude all'Albani.

La casa rappresenta una soluzione ideale per scoprire e vivere le bellezze dell'Alta Valle, con i suoi borghi storici, attrattive culturali, tradizioni religiose e popolari, nonchè le diverse attività sportive e ricreative.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile....