Edificio in vendita Via pontile , Gera Lario

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Gera Lario – Hotel con Ristorante e Pizzeria a pochi passi dal Lago di Como

Nel cuore della sponda settentrionale del Lago di Como, proponiamo una struttura ricettiva completa e perfettamente operativa: un hotel con ristorante e pizzeria, ideale per chi desidera investire in una zona molto frequentata da turisti e amanti degli sport acquatici.

L’immobile si sviluppa su quattro piani per una superficie interna complessiva di circa 890 mq, a cui si aggiungono 290 mq tra portici e terrazze panoramiche.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2005, con ampliamento e nuova terrazza realizzati nel 2008. È dotato di ascensore, impianto di climatizzazione e riscaldamento a metano.

Spazi interni

Piano Interrato: locali tecnici, magazzini, spogliatoi per lo staff, centrale termica, celle frigorifere e impianti per la climatizzazione.

Piano Terra: reception dell’albergo, ristorante con 125 coperti, zona bar, due sale luminose e una zona porticata fruibile tutto l’anno; cucina completamente attrezzata e forno per la pizza.

Piani Primo e Secondo: destinati all’attività alberghiera, serviti da ascensore. L’hotel dispone di 12 camere (6 per piano), alcune con terrazza privata e porticato comune. Tutte le camere, arredate in stile uniforme, sono dotate di bagno privato, per un totale di 25 posti letto.

Esterni e posizione

L’area esterna comprende parcheggi privati, alcuni dei quali coperti.

Nelle immediate vicinanze: ampia area verde pubblica, porto turistico, lido con piscina, Tabo Surf Center (punto di riferimento per vela e kitesurf), e la suggestiva pista ciclo-pedonale che costeggia il lago per oltre 20 km.

Una posizione strategica, perfetta per attrarre ospiti durante tutto l’anno.

Prezzo richiesto: € 1.650. 000

Rif. C100....