Edificio in vendita Via statale , Menaggio

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Immobile d’epoca a Menaggio – Lago di Como

A pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo in vendita una proprietà storica con duplice destinazione d’uso, commerciale e residenziale. Situato in una posizione esclusiva e strategica, l’immobile rappresenta un’opportunità di investimento sicura e vantaggiosa.

L’edificio si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ampio e luminoso spazio commerciale, attualmente adibito a bar con rivendita di tabacchi e giornali. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio.

Piano seminterrato: locali tecnici e spaziose cantine, ideali per stoccaggio o personalizzazione.

Piano primo: zona abitativa ricca di fascino, con spazioso soggiorno, cucina funzionale, bagno, ripostiglio e suggestivo portico coperto.

Piano secondo: tre raffinate camere da letto, uno studio versatile, due bagni e un comodo guardaroba.

Piccolo spazio verde.

Grazie alla posizione privilegiata in una delle località più esclusive del Lago di Como, questa proprietà offre un perfetto connubio tra charme storico, comfort moderno e grande potenziale commerciale.

Un’occasione imperdibile per chi cerca un immobile di pregio in una delle zone più richieste d’Italia.

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

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