Edificio in vendita Via Mario Pieri , Milano

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Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: elegante palazzina cielo-terra di circa 750 mq complessivi, con annesso laboratorio artigianale e area cortilizia di pertinenza. Entrambe le unità risultano sopraelevabili di due piani, offrendo un importante potenziale di valorizzazione.

L’edificio, in stile Liberty, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. La proprietà si presenta in condizioni di manutenzione ordinaria: gli appartamenti sono stati ristrutturati tra i 10 e i 15 anni fa, con suddivisione interna in 6 unità abitative. I lavori hanno incluso l’installazione di doppi vetri, il rifacimento di pavimenti e bagni, oltre all’arredo completo di cucine e servizi.

La posizione è strategica: situata accanto a una caserma dei Carabinieri e di fronte a un nuovo intervento residenziale di lusso in fase di realizzazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e ulteriori margini di crescita.

Attualmente l'intero stabile è locato, con una redditività annua pari a circa € 90.000. Gli affitti comprendono:

6 appartamenti di 55 mq (4 a canone concordato, 2 a canone libero), 1 ristorante, 1 laboratorio artigianale, Area cortilizia: pertinenziale (a corpo)

Soluzione perfetta sia per investitori alla ricerca di reddito immediato, sia per operatori interessati a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

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