Edificio in vendita Piazza San Martino , Moniga del Garda

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In contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, sviluppato su piastra libera su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità naturale e ottima ariosità degli ambienti. La proprietà gode inoltre di un piacevole affaccio sulla piazza principale del paese, in posizione centralissima e strategica.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni.

È attualmente organizzato per l'ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito.

La proprietà è oggi suddivisa in:

- 4 ampie camere, ciascuna con bagno privato

- 1 suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre a camera separata

- locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheria

L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.

L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa €25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza.

Soluzione rara per posizione, luminosità, contesto riservato e versatilità d'uso.

Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta....