Edificio in vendita Via Valle di Noledo , San Siro

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MC008 - Lago Como SAN SIRO Località Noledo - caratteristico borgo collinare a circa 4 km dal Lago-servizi-ristoranti etc.

Immersa nel verde. caratteristica CASA INDIPENDENTE in sasso di circa 140 mq che si dispongono su tre livelli dove

Al Piano Seminterrato troviamo un ampio locale di mq. 20 destinato a deposito-locale lavanderia;

Al Piano Terra di circa mq. 60 troviamo la cucina con camino, piccolo soggiorno, camera con bagno;

mentre Al Piano Primo di circa mq. 60, a cui si accede solo tramite una scala esterna, troviamo due grandi camere da letto, di cui una vista lago, e un grande bagno con vasca. Completa la proprietà un locale deposito esterno di mq. 5 e un piccolo bagno di servizio con accesso dal giardino; oltre al Bellissimo e Ampio Giardino pianeggiante di circa mq. 300 di proprietà con pergola estiva.

La casa è già abitabile con soffitti travi in legno a vista, pavimenti in cotto lombardo e parquet, serramenti in ottimo stato con doppi vetri, bagni di recente restauro in ottime condizioni: necessita di qualche lavoro di ristrutturazione come il realizzo della scala interna di collegamento tra i due piani giorno/notte mentre il tetto è attualmente in discrete condizioni con previsioni di rifacimento nei prossimi 5-10 anni.

Accesso pedonale da due stradine comunali percorribili in circa 100 metri. Bellissima vista lago!

Euro 170.000, 00

Note:

- Il tetto è in discreto stato anche da rifare nel prossimo periodo;

- il riscaldamento attualmente è a legna a pellet: l’allaccio del metano predisposto davanti casa con impianto da realizzare ex novo.

- Immobile allacciato alla rete luce, acqua e fognatura comunale.

- San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, a solo 5 km da Menaggio.

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