Edificio in vendita Via Marchetti 70, Senigallia

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RIF. 390517 - La Proprietà si compone di 3 unità immobiliari, di cui una destinata ad agenzia bancaria e due ad uffici, inserite in un edificio

a prevalente destinazione terziaria, risalente intorno alla fine dell’Ottocento, che si sviluppa su 4 piani fuori terra più un

sottotetto ed un piano interrato.

Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti

esterni in muratura faccia a vista, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno

e vetrocamera ai piani superiori.

La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è

adibito a sportello bancario; i piani ammezzato, primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano interrato ospita magazzino,

archivi e locali tecnici; il piano sottotetto ospita locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso

esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore.

Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1-P2-S1); rivestimenti in ceramica nei servizi;

pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista in parte al piano terra,

secondo; controsoffitto in cartongesso microforato in parte al piano terra, al piano ammezzato e primo; tramezzi realizzati con

pareti mobili in legno e vetro e in muratura intonacati e tinteggiati.

Una delle unità destinata ad ufficio occupa una parte del piano primo, mentre l’altra occupa una parte del piano secondo;

l’accesso avviene in entrambi i casi da vano scala condominiale.

Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo....