Edificio in vendita Via Cavour 163, Alpignano

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Nella vivace zona commerciale di Alpignano, al confine con Pianezza e nelle immediate vicinanze del Carrefour, si propone una palazzina commerciale composta da due piani fuori terra e un ampio piano interrato. Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento a reddito interessante, grazie al fatto che due unità risultano attualmente locate.

La palazzina è così suddivisa:

Primo piano: grande locale di 286 mq, attualmente locato ad una scuola materna privata con regolare contratto, che garantisce una rendita stabile.

Piano terreno: locale commerciale di 267 mq, attualmente locato ad un circolo di biliardo.

Piano interrato: vasto magazzino di 306 mq, accessibile tramite una comoda rampa carraia, ideale per deposito o stoccaggio merci.

La struttura è dotata di riscaldamento autonomo, eliminando così qualsiasi spesa condominiale. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca un investimento solido, con una rendita garantita dagli affitti in corso e una posizione strategica in una delle aree commerciali più dinamiche della zona....