Edificio in vendita Borgolavezzaro

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A Borgolavezzaro, in posizione centrale e strategica, con tutti i servizi a pochi passi, proponiamo in vendita intero stabile a reddito: una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare solido, già funzionante e capace di garantire una rendita immediata e continuativa nel tempo.

L’edificio, costruito negli anni ’90, si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su più livelli, offrendo una composizione equilibrata tra spazi commerciali e residenziali, caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante dal punto di vista della diversificazione delle entrate locative.

La proprietà è composta da:

• 2 negozi al piano terra, entrambi attualmente locati, con affaccio e visibilità diretta sulla via principale

• 5 appartamenti di ampia metratura, ideali per famiglie e caratterizzati da ambienti generosi e ben distribuiti

• Balconi per ogni unità abitativa e un terrazzo, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli appartamenti

• 4 box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato e apprezzato dagli inquilini

• Giardino, che contribuisce a rendere il contesto piacevole e vivibile

• Parti comuni curate e ben mantenute

L’intero immobile risulta completamente locato, permettendo all’acquirente di beneficiare fin da subito di una rendita stabile e consolidata, senza dover affrontare interventi strutturali o lavori urgenti.

La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: garantisce infatti visibilità e passaggio per le attività commerciali, oltre a rendere gli appartamenti particolarmente richiesti sul mercato delle locazioni grazie alla vicinanza a negozi, servizi e collegamenti.

Questa proprietà rappresenta quindi un’interessante opportunità di investimento per chi desidera consolidare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un bene già produttivo, capace di coniugare stabilità, sicurezza e prospettive di valore nel lungo periodo.

Una soluzione ideale per investitori privati, società o fondi immobiliari alla ricerca di un immobile a reddito efficiente e ben posizionato.

Per informazioni su canoni, rendita e documentazione completa, contattaci!

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