Edificio in vendita Frazione Funghera 17, Germagnano

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Compendio immobiliare oltre 2.000 mq con parco nelle Valli di Lanzo

Nelle suggestive Valli di Lanzo, nel Comune di Germagnano (TO) in Località Funghera, proponiamo in vendita un imponente compendio immobiliare cielo-terra di oltre 2.000 mq totali, immerso in un ampio parco alberato privato.

La proprietà, caratterizzata da un'affascinante architettura storica/rurale in un gradevole contesto paesaggistico montano, si sviluppa su più livelli ed è così composta:

•Unità residenziali: circa 1.000 mq suddivisi in vari appartamenti.

•Locali deposito e magazzini: circa 1.050 mq con ampi volumi sfruttabili.

•Pertinenze: locali cantinati al piano seminterrato e grande area verde circostante esclusiva.

L'immobile si trova a circa 30 km da Torino, lungo la Strada Provinciale 1, in una posizione ottimale per logistica e visibilità, pur restando circondato dal verde e dalle montagne.

Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e si presta perfettamente per un progetto unitario di recupero. Data l'enorme consistenza metrica e la disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per Strutture ricettive o alberghiere, Centri socio-assistenziali o RSA, sedi comunitarie, associative o istituzionali, hub multifunzionali con parte residenziale e ampi magazzini/depositi ecc.

La vendita avviene a corpo. Si precisa che l'accesso al compendio avviene tramite un ingresso comune, adiacente a una centrale Enel in attività, con presenza di una servitù di passaggio a favore di Enel Green Power sul lato sud del fabbricato.

Disclaimer

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà....