Edificio in vendita Via Filippo Maria Beltrami 2, Novara

• Italiano
• English

Sei alla ricerca della perfetta combinazione tra totale indipendenza, ampi spazi abitativi e un'opportunità di business pronta a partire? Questa struttura cielo-terra è la risposta ideale per professionisti, ristoratori o investitori lungimiranti.

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente con giardino privato di crica 350 mq, cortile di 70 mq e ascensore interno che collega tutti i livelli.

I punti di forza assoluti di questa soluzione sono l'indipendenza totale, nessuna spesa condominiale.

L'impianto fotovoltaico installato permette di ottenere un buon risparmio energetico (APE in fase di rilascio).

Lo spazio esterno è caratterizzato dal giardino privato, cortile, uno portico di ampia dimensione, un posto auto coperto con tettoia di 70 mq.

Perfetto per chi cerca una formula "casa e bottega". Il locale commerciale è stato recentemente ristrutturato ed è pronto a ripartire, nella vendita è inclusa la licenza di ristorazione e l'attrezzatura della cucina professionale nuova. E' dotato di bagno per la clientela con accesso per disabili e bagno sul retro per il personale.

La parte abitativa è composta al primo piano da un appartamento molto ampio, ora strutturato come trilocale, con salone doppio dotato di camino e accesso al terrazzo, locale studio, area pranzo, cucinotto separato con balcone, bagno, camera singola, ripostiglio, camera suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi interni sono facilmente ridistribuibili a seconda delle esigenze personali.

Al secondo e ultimo piano c'è un bilocale mansardato, ideale per ospiti, figli grandi o per generare una rendita d'affitto, composto da

zona living open space con camino centrale scenografico. Camera matrimoniale, bagno e comodo deposito esterno ideale come lavanderia o area hobby, 2 terrazzi.

Completano la proprietà il giardino di circa 350 mq, altri 2 locali deposito esterni, la cantina/magazzino al piano interrato.

Ogni unità è indipendente.

Chiamaci per avere maggiori informazioni!...