Edificio in vendita Via Guglielmo Marconi 2, Ornavasso

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In posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai principali servizi, proponiamo un’interessante operazione immobiliare composta da un fabbricato a destinazione produttiva di circa 1069 mq e da una porzione residenziale di 636 mq, inseriti in una proprietà circondata da circa 1.100 mq di area esterna privata, oltre a due box auto.

L’immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti anche in considerazione della sua storia: il fabbricato ospitava in passato una fabbrica di orologi, affiancata da una parte destinata ad abitazione. Una struttura con importanti spazi e una configurazione che offre oggi la possibilità di valutare un progetto di riqualificazione e valorizzazione complessiva.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalle diverse possibilità di sviluppo. Possibilità di un cambio di destinazione d’uso, con l’ipotesi di trasformare l’intero complesso in ambito residenziale, realizzando più unità abitative indipendenti, oppure prendere in considerazione altre destinazioni compatibili con le caratteristiche dell’immobile, come ad esempio una struttura assistenziale o ricettiva.

Si tratta quindi di una proprietà che può rappresentare una soluzione interessante per investitori, imprese edili o operatori immobiliari alla ricerca di un progetto da sviluppare e personalizzare.

Perché può essere un investimento interessante:

Ampia metratura e spazi da ripensare, con possibilità di elaborare differenti scenari progettuali;

circa 1.100 mq di area esterna privata, elemento di valore per un eventuale sviluppo residenziale;

presenza di due box auto;

possibilità di valorizzare un immobile oggi a destinazione produttiva attraverso un intervento di riqualificazione;

potenziale possibilità di realizzare più unità immobiliari, per la vendita o locazione

posizione soleggiata e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi;

inserimento in un contesto territoriale ben collegato con Verbania e i principali centri dell'Ossola.

Ornavasso è infatti una località strategica per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza a Verbania permette di raggiungere con facilità i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti della zona, rendendo la proprietà interessante anche nell’ottica di un futuro sviluppo residenziale.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, che merita un’attenta valutazione progettuale per individuare la soluzione più adatta a valorizzarne caratteristiche, posizione e volumetrie.

Un progetto da studiare e sviluppare, ideale per chi cerca un’operazione immobiliare con margini di valorizzazione e diverse possibili destinazioni....