Edificio in vendita Via Plaia 218, Catania

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L’agenzia Glamour Immobiliare propone in vendita un asset immobiliare di interesse strategico situato nella zona Plaia di Catania, contesto urbano oggetto di progressivi interventi di riqualificazione e di crescente interesse per attività produttive e commerciali.

Lo stabile, indipendente e con sviluppo di circa 850 mq coperti, presenta un elemento distintivo di rara appetibilità: affaccio su tre arterie stradali – Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine – che assicura elevata visibilità, accessibilità veicolare e flessibilità distributiva, aspetti fondamentali per iniziative imprenditoriali strutturate.

L’immobile è attualmente collabente (cat. F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, e si configura come operazione a elevato potenziale di sviluppo, sia mediante ristrutturazione integrale sia attraverso demolizione e ricostruzione, in funzione del business plan dell’investitore.

Destinazioni d’uso di maggiore interesse:

•Showroom e spazi espositivi

•Attività commerciali di media e grande superficie

•Laboratori artigianali e attività manifatturiere

•Fabbriche urbane e opifici

•Carrozzerie, officine meccaniche e centri revisione auto

•Spazi polifunzionali per eventi o servizi

Elementi chiave per l’investitore:

•Posizione angolare su tre strade ad alto transito

•Facilità di parcheggio e manovra

•Ampia superficie coperta facilmente riconfigurabile

•Inserimento in area a potenziale incremento di valore

•Elevata adattabilità a modelli di business differenti

Prezzo di vendita richiesto: € 340.000, 00

Un’operazione indicata per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile da valorizzare, con forte esposizione, ampia metratura e margini di sviluppo in una delle aree urbane più dinamiche di Catania.

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