Edificio in vendita Gravina di Catania

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Proponiamo in vendita un affascinante palazzo situato nel cuore di Gravina di Catania, in un contesto civile che offre tranquillità e comodità. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di 528 mq, suddivisa in vari spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo.

Al piano terra, troviamo due appartamenti uno di 108 mq e uno di mq 98, con annesso terrazzi di pertinenza, ideali per diversi utilizzi.

Il primo piano comprende due appartamenti della stessa metratura, perfetti per realizzare appartamenti o uffici.

Mentre il secondo piano offre ulteriori due appartamenti mansardati da 50 mq ciascuno con terrazzi, che possono essere utilizzati come area di servizio o come spazio aggiuntivo per le esigenze dei futuri proprietari.

La struttura è composta da 26 vani e 7 bagni, rendendola una soluzione versatile per chi desidera investire, da rimodernare secondo le proprie esigenze. Le cucina abitabili sono un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Inoltre, il palazzo dispone di diversi box/garage, con misure che variano da 13 a 14 mq, un deposito di mq 88, perfetti per il parcheggio di veicoli o come spazio di deposito.

La classe energetica G indica la necessità di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici.

Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare in una zona strategica, con ampie potenzialità di sviluppo.

Infatti la posizione del fabbricato si trova a circa 1 km dallo svincolo tangenziale di Gravina di Catania, a circa 20 mt. dal poliambulatorio e guardia medica Asp del paese e adiacente alle principali vie commerciali, la zona è inoltre servita dal trasporto pubblico, .

Gli immobili sono tutti locati con regolari contratti, fornendo reddito già certificato.

Questa struttura è davvero una opportunità di investimento prestandosi ad usi civili residenziali o commerciali.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Neapolis Real Estate S. r. l Società con Socio Unico

Via Vittorio Emanuele III n°132

95032- Belpasso (CT)

Tel.

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