Edificio in vendita Contrada Bonfiglio , San Cipirello

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San Giuseppe Jato – Ctr Traversa snc. Intero Edificio di 1.150 mq su 4 livelli. A pochi passi dall'ingresso della Strada Statale Palermo/Sciacca, con accesso rapido e comodo alla principale arteria di comunicazione.

L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, collegati da ascensore, e comprende un totale di 12 unità, suddivise nelle seguenti categorie catastali:

-Piano terra: negozio (C/1) di 250 mq divisibile con 2 ingressi indipendenti, magazzino (C/2) di 17 mq, box (C/6) di 70 mq, secondo box di 83 mq, spazi esterni;

-Piano 1°: appartamento di 180 mq con doppi servizi e 4 balconi, secondo appartamento di 183 mq con doppi servizi e 6 balconi, dotati di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno, impianto di riscaldamento; Gli appartamenti affacciano su Monte Jato e Monte della Fiera, panoramici su distese verdi.

-Piano 2°: magazzino (C/2) di 350 mq

-Piano 3: appartamento di 180 mq con doppi servizi e 4 balconi con vista mozzafiato, magazzino di 178 mq.

-Piano seminterrato: magazzino di 345 mq con accesso carrabile e portone in legno massello, pavimentazione in ceramica, luci a neon, intercapedine vuota e ventilata, realizzata fra il muro di sostegno del terreno ed il muro interrato dell’edificio per eliminare l’umidità di risalita.

Le unità, come da planimetrie allegate, sono tutte in buono stato d'uso e si presentano funzionali per diversi tipi di attività o destinazioni d'uso.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità di investimento, con ampie potenzialità disviluppo e un'ubicazione ideale per diverse attività commerciali, artigianali o residenziali. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile versatile e ben posizionato! Dotato di certificato di abitabilità.

Vicino a lago Poma, San Cipirello, Piana degli Albanesi, Giacalone....