Edificio in vendita Vicolo I San Leonardo , Sciacca

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Nel cuore autentico di Sciacca, lungo la centralissima e vivace Via Licata, si propone in vendita un ampio fabbricato dalle straordinarie potenzialità, con ingresso riservato dal caratteristico Vicolo I San Leonardo.

Una proprietà rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio oppure investire nel settore turistico–ricettivo in una delle zone più vive e ricercate della città.

Il complesso immobiliare, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi che permettono molteplici possibilità di valorizzazione:

Piano primo: ampio appartamento di circa 212 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ampi balconi che affacciano sulla città.

Piano secondo: due unità abitative indipendenti

- un appartamento di circa 120 mq con terrazza-balcone a livello

- un secondo appartamento di circa 63 mq, anch’esso con terrazza-balcone a livello.

Piano ammezzato: bilocale di circa 37 mq, ideale come dependance o unità indipendente.

Piano terra: magazzino di circa 56 mq, spazio funzionale che può essere destinato a deposito, laboratorio o servizio alla struttura.

A completare la proprietà, l’ampia terrazza di copertura calpestabile, uno spazio suggestivo che può diventare un luogo esclusivo per momenti di relax, eventi o area panoramica.

Grazie alla sua posizione strategica nel centro della città e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:

- struttura ricettiva (boutique hotel, B&B o affittacamere)

- residenza multifamiliare di prestigio

- struttura polivalente con spazi abitativi e professionali

Un immobile che racchiude storia, posizione e potenzialità, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore nel cuore della città....