Edificio in vendita Vicolo I San Leonardo , Sciacca
500mq

Nel cuore autentico di Sciacca, lungo la centralissima e vivace Via Licata, si propone in vendita un ampio fabbricato dalle straordinarie potenzialità, con ingresso riservato dal caratteristico Vicolo I San Leonardo.
Una proprietà rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio oppure investire nel settore turistico–ricettivo in una delle zone più vive e ricercate della città.
Il complesso immobiliare, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi che permettono molteplici possibilità di valorizzazione:
Piano primo: ampio appartamento di circa 212 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ampi balconi che affacciano sulla città.
Piano secondo: due unità abitative indipendenti
- un appartamento di circa 120 mq con terrazza-balcone a livello
- un secondo appartamento di circa 63 mq, anch’esso con terrazza-balcone a livello.
Piano ammezzato: bilocale di circa 37 mq, ideale come dependance o unità indipendente.
Piano terra: magazzino di circa 56 mq, spazio funzionale che può essere destinato a deposito, laboratorio o servizio alla struttura.
A completare la proprietà, l’ampia terrazza di copertura calpestabile, uno spazio suggestivo che può diventare un luogo esclusivo per momenti di relax, eventi o area panoramica.
Grazie alla sua posizione strategica nel centro della città e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:
- struttura ricettiva (boutique hotel, B&B o affittacamere)
- residenza multifamiliare di prestigio
- struttura polivalente con spazi abitativi e professionali
Un immobile che racchiude storia, posizione e potenzialità, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore nel cuore della città....
Aggiornato il 7 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Metri quadri:500
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:4
- Posti Auto:1