Edificio in vendita Via Roma 6, Castel del Piano

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 27/01//2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Albergo situato a Castel del Piano, in via Roma n°6 costituito da struttura alberghiera,corte privata cinta da muri perimetrali utilizzata in parte come giardino alle ed in parte come parcheggio per i clienti e immobile di ampliamento in fase di costruzione.

La struttura alberghiera rappresenta il fabbricato principale costituito da un palazzo signorile, probabilmente risalente alla metà del secolo scorso, distribuito su cinque livelli, uno entro terra e quattro fuori terra composto come segue:

PIANO TERRA

Reception - sala bar - sale ristorante cucina - servizi

PIANO INTERRATO

Magazzini- spogliatoio uomini e donne

PIANO PRIMO

18 Camere ufficio locale deposito - spa

PIANO SECONDO

8 Camere 3 locali deposito

PIANO TERZO

9 Camere 3 locali deposito servizio igienico

PIANO SOTTOTETTO

2 Appartamenti 1 locale deposito

Nel si presenta in buono stato di manutenzione in quanto oggetto di recenti lavori di ristrutturazione.

L’ampliamento da completare consiste in una vasta area SPA con piscina e centro benessere ubicata al piano interrato ed un’addizione volumetrica al fabbricato attuale di due piani fuori terra che avrebbe dovuto ospitare

delle nuove camere per gli ospiti della struttura.

Si precisa che il compendio risulta occupato con contratto di locazione con scadenza al 14/7/2028 registrato presso l’Agenzia delle Entrate ma non trascritto presso la Conservatoria e che in relazione alla congruità del canone di

locazione stimato in € 77.760,00 €/annui, il canone rilevato dal contratto in essere pari a 18.000,00 €/annui non risulta essere congruo.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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