Edificio in vendita Via Senese Romana 434 -397, Empoli

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UN INTERO EDIFICIO NELLA PERIFERIA DI EMPOLI

Non ci saranno altre occasioni simili a questa!

Chiamaci subito!

Un intero edificio in vendita, composto da quattro unità immobiliari: tre abitazioni e una cantina.

Difficile trovare alternative sul mercato.

3 APPARTAMENTI

CANTINA

NELLA PERIFERIA DI EMPOLI

CON GIARDINO DI PROPRIETÀ

GLI SPAZI:

Ingresso singolo in comune soltanto alle tre unità immobiliari.

La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq.

La superficie commerciale è di circa 340 mq.

Il prezzo al mq è di circa 526 Euro circa.

CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di Euro 60,74

L'appartamento 1 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 371,85

L'appartamento 2 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 289,22

L'appartamento 3 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 578,43

IL CONTESTO:

L'edificio si trova nel comune di Empoli e più precisamente a Sant'Andrea.

A pochi minuti dalla stazione di Granaiolo e a pochi passi dalla fermata dell'autobus.

Numerosi servizi a portata di mano: farmacia, alimentari, scuole, ecc.

ALTRI DETTAGLI:

Infissi in vetro e legno con persiane. Riscaldamento autonomo a radiatori.

Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.

Impianti originali dell'epoca di costruzione.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca non una ma ben tre abitazioni nello stesso edificio.. . a chi vuole riunire sotto lo stesso tetto più nuclei familiari.. . a chi cerca un immobile nel Comune di Empoli

.. . MA UN DIFETTO CE L'HA?

Gli immobili sono abitabili da subito ma trarrebbero grande giovamento da un riammodernamento.

PUNTI DI FORZA:

1) UN INTERO EDIFICIO

2) 3 APPARTAMENTI

3) UNA CANTINA

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NOSTRA ESCLUSIVA!

Euro 179.000 TRATTABILI

(Rif. 9401-02)....