Edificio in affitto Via Goffredo Mameli , Sesto Fiorentino

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**complesso adatto a piccola logistica Banche e Studi associati**

Sesto Fiorentino Centro – Prestigioso Complesso Indipendente con parcheggi

Nel cuore Storico di Sesto Fiorentino, proponiamo in locazione un versatile edificio cielo-terra di circa 600 mq, precedentemente sede della Polizia Locale. La struttura, dal sapore storico (1900) ma modernamente attrezzata, è la soluzione definitiva per aziende, scuole private, centri medici o coworking.

I Punti di Forza:

Superficie e Distribuzione: 20 vani luminosi distribuiti su due livelli, collegati da ascensore interno, oltre a zone archivio e locali tecnici.

Accessibilità Totale: 3 ingressi pedonali indipendenti e un ingresso carrabile. Triplo affaccio per una circolazione ottimale dei flussi.

Parcheggio Privato: Un’area esterna esclusiva con ben 24 posti auto, un plus introvabile in centro.

Dotazioni Tecniche: Impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomi, cablaggio dati completo, sistemi di sicurezza e uscite di emergenza a norma.

Soluzioni Flessibili di Locazione:

L’immobile può essere locato interamente o frazionato, includendo anche:

L’Unità Uffici: 600 mq con sala riunioni, desk accoglienza e terrazzino a tasca.

Altri uffici con belle capriate e archi luminosi come sale riunioni esterne dispongono anche di ampi magazzini per storage,

L’Appartamento: adiacente Un 4 vani ampio su due livelli, completamente ristrutturato, moderno ideale come foresteria o abitazione principale.

Ideale per: Studi associati, poli formativi, logistica leggera o sedi istituzionali che cercano rappresentanza e funzionalità.

Ogni singola palazzina puo essere condotta in locazione separatamente ciascuna con piu posti auto disponibili.

Per il verdea comune rimane in Gestione diretta da società immobiliare Locataria. Libero subito....