Edificio in vendita Via Guglielmo Marconi 47, Bedollo

• Italiano
• English

RIF. 388609 - Vendita Hotel Chalet Alpino di Prestigio – "Hotel Miramonti"

Altopiano di Pinè (Bedollo, TN) | A due passi dal Lago delle Piazze (Bandiera Blu)

Scheda Tecnica e Panoramica dell'Asset

•Ubicazione: Via Cavour 20, Bedollo (TN) – A soli 25 km da Trento, nel cuore verde del Trentino e a 1.000 metri s.l.m.

•Tipologia: Storico hotel in tipico stile chalet alpino (gestito e radicato sul territorio da oltre 70 anni).

•Consistenza: Circa 30 unità ricettive (tra camere singole, doppie, matrimoniali e ampie soluzioni familiari fino a 24 mq).

•Posizione Paesaggistica: Affacciato direttamente sulle acque cristalline del Lago delle Piazze (Bandiera Blu), circondato da boschi secolari e con vista panoramica sulle montagne.

Dettagli e Dotazioni della Struttura (Verificati da Sito Web)

•Camere in Stile Alpino Autentico: Calde e accoglienti, rifinite con un uso predominante di legno naturale. Tutte dotate di comfort moderni: servizi privati, TV (con canali SKY), cassaforte, telefono diretto e, nella quasi totalità, balcone privato con vista mozzafiato sul lago o sui boschi.

•Accessibilità Totale: Struttura completamente priva di barriere architettoniche, dotata di ascensore ai piani e di camere specificamente attrezzate per ospitare al meglio persone con disabilità o mobilità ridotta.

•Ristorazione e Cucina Tipica: Un punto di forza chiave della struttura. L'hotel dispone di un ristorante interno molto apprezzato, che propone la tradizione culinaria trentina con un tocco di creatività e l'utilizzo rigoroso di ingredienti locali di stagione e piatti fatti in casa.

•Aree Comuni e Accoglienza: Spaziosa hall/ricevimento, bar accogliente, ascensore e aree relax dedicate agli ospiti.

•Esterni e Servizi Outdoor: Un ampio giardino privato attrezzato con area giochi per bambini (perfetto per la stagione estiva), parcheggio scoperto privato riservato agli ospiti e una forte integrazione con il territorio (convenzione attiva con la Trentino Guest Card per musei, castelli, impianti e mobilità).

•Trend di Mercato & Posizionamento (Pet-Friendly): Struttura orientata anche al segmento in forte crescita dei viaggiatori con animali domestici, trovandosi a pochissimi metri dalla celebre spiaggia "Bau Bau" dedicata agli amici a quattro zampe sul lago.

Perché questa proprietà interessa a TUTTI i potenziali acquirenti?

La combinazione unica di posizione, storia, caratteristiche architettoniche e servizi rende questo immobile appetibile per un target estremamente ampio:

1.Catene Alberghiere e Gruppi di Gestione Turistica (Hospitality):

oPerché investire: Un marchio storico con oltre 70 anni di tradizione familiare, un avviamento consolidato e un brand già fortemente posizionato nel segmento quattro stagioni (estate tra laghi e trekking, inverno alpino). Perfetto per un'operazione di rebranding o come espansione di un circuito montano.

2.Fondi di Investimento Immobiliare (REIT) e SGR / Family Office:

oPerché investire: Un asset immobiliare solido in Trentino-Alto Adige, regione a bassissimo rischio e ad altissima attrattività turistica costante. L'immobile offre grandi margini di value-add (es. la creazione di una moderna area Wellness/SPA sfruttando gli spazi interni ed esterni esistenti) per incrementare i ricavi RevPAR.

3.Imprenditori del Turismo Active, Outdoor e Sostenibile:

oPerché investire: L'Altopiano di Pinè è un paradiso per ciclisti, escursionisti e amanti della natura, grazie a percorsi ciclabili e pedonali che partono direttamente nei dintorni. Si sposa perfettamente con le nuove tendenze del turismo verde, esperienziale e pet-friendly.

4.Enti, Fondazioni, Cooperative Sociali e Strutture Socio-Sanitarie:

oPerché investire: Grazie all'accessibilità totale e all'assenza di barriere architettoniche, l'edificio si presta in modo eccellente anche a progetti di riconversione o utilizzo misto, come residenze protette per anziani, case per ferie, centri di soggi....