Edificio in vendita Via Per Moretta di Sotto 1, Pergine Valsugana

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Proponiamo in vendita un vasto e suggestivo complesso immobiliare situato sulla collina di Costasavina, frazione del Comune di Pergine. La proprietà si estende su un ampio terrazzamento pianeggiante in posizione rialzata, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla Valsugana.

Ideale per sviluppi nel settore dei servizi pubblici e privati, questo compendio si presta perfettamente alla creazione di Studentati, R. S. A. (Residenze Sanitarie Assistenziali) o altre tipologie similari. L’accesso è garantito da una strada privata che si collega direttamente alla vicina via comunale.

Il complesso è composto da cinque edifici distinti e circa 11 ettari di terreni agricoli.

Edifici Principali:

Villa Moretta: Un’importante villa in stile liberty del 1820, in perfetto stato d’uso. Si estende su più piani e comprende ampie sale, cucine, numerose stanze e una torretta panoramica. La sua superficie è di circa 240 mq.

Ex Convento: Un grande fabbricato di epoca contemporanea (inizio anni ’70), anch’esso in ottimo stato e ancora in uso. Si sviluppa su 5 piani fuori terra e 2 seminterrati, con spazi adibiti all’accoglienza, una grande sala da pranzo per 100 persone, una cucina professionale e oltre 50 stanze con servizi igienici autonomi. Include una spaziosa sala congressi e una cappella. La sua superficie è di circa 250 mq.

Villa Chiara: Un’ex casa colonica ristrutturata, con un’area di pertinenza di circa 1.500 mq. Ospita un convitto con 17 stanze, servizi esclusivi e comuni, e una grande sala multiuso. Il convitto ha una superficie di circa 600 mq, mentre il deposito agricolo è di circa 160 mq.

Altri Edifici e Terreni:

Un edificio indipendente con cappella e abitazione al primo piano, di circa 200 mq.

Un deposito attrezzi di circa 90 mq e una vasca d’acqua di circa 42 mq.

Un’ampia superficie di circa 11 ettari di terreni agricoli, che comprende campi coltivati, un bosco di 1 ettaro e aree verdi. È possibile anche la vendita separata dell’intera area agricola.

Informazioni Urbanistiche: Gli edifici hanno una destinazione speciale (zona F1: servizi pubblici con specifico utilizzo R: attrezzature religiose) ma offrono la possibilità di un parziale cambio di destinazione d’uso.

Per maggiori dettagli, informazioni riservate sui prezzi e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Le informazioni verranno rilasciate previa firma di una lettera di riservatezza....