Edificio in vendita Viale Trasimeno , Magione

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� OPERAZIONE IMMOBILIARE – COMPLESSO TURISTICO RICETTIVO CON POTENZIALE SVILUPPO

� Montebuono di Magione – Lago Trasimeno (PG)

Proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva situato in area ad alta vocazione turistica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento e sviluppo, grazie alla presenza di più corpi di fabbrica e alla possibilità di riconversione funzionale.

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� STRUTTURA PRINCIPALE (Anni ’90 – Buono stato conservativo)

Disposta su due livelli:

Piano Terra

•Ampia reception

•Area ristorazione con forno a legna

•Grande sala ristorante

•Salone eventi con bancone al piano seminterrato

Piano Primo

•7 camere con bagno privato

•Dimensioni medio-grandi

Immobile pronto per riattivazione con interventi di aggiornamento e personalizzazione.

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� EDIFICIO ACCESSORIO (Possibile ampliamento)

Fabbricato indipendente e recintato composto da:

•8 mini appartamenti (casa vacanza)

•Piscina privata da ristrutturare

Possibilità di sviluppo di formula:

•Residence turistico

•Albergo diffuso

•Ospitalità stagionale

•Senior living / residenza per anziani (previe verifiche tecniche e autorizzative)

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� PLUS STRATEGICI

✔ Zona turistica consolidata

✔ Struttura già predisposta per attività ricettiva

✔ Pluralità di unità abitative

✔ Possibilità di riconversione socio-assistenziale

✔ Complesso attualmente libero

✔ Disponibilità immediata

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� IDEALE PER

•Investitori immobiliari

•Società di gestione alberghiera

•Operatori turistici

•Fondi di sviluppo immobiliare

•Progetti di senior housing / RSA (da verificare urbanisticamente)

Operazione interessante per valorizzazione, riqualificazione e messa a reddito in area ad elevata attrattività turistica.

Per analisi preliminare, contattare l’agenzia....