Edificio in vendita Viale Trasimeno , Magione
700mq

� OPERAZIONE IMMOBILIARE – COMPLESSO TURISTICO RICETTIVO CON POTENZIALE SVILUPPO
� Montebuono di Magione – Lago Trasimeno (PG)
Proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva situato in area ad alta vocazione turistica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento e sviluppo, grazie alla presenza di più corpi di fabbrica e alla possibilità di riconversione funzionale.
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� STRUTTURA PRINCIPALE (Anni ’90 – Buono stato conservativo)
Disposta su due livelli:
Piano Terra
•Ampia reception
•Area ristorazione con forno a legna
•Grande sala ristorante
•Salone eventi con bancone al piano seminterrato
Piano Primo
•7 camere con bagno privato
•Dimensioni medio-grandi
Immobile pronto per riattivazione con interventi di aggiornamento e personalizzazione.
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� EDIFICIO ACCESSORIO (Possibile ampliamento)
Fabbricato indipendente e recintato composto da:
•8 mini appartamenti (casa vacanza)
•Piscina privata da ristrutturare
Possibilità di sviluppo di formula:
•Residence turistico
•Albergo diffuso
•Ospitalità stagionale
•Senior living / residenza per anziani (previe verifiche tecniche e autorizzative)
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� PLUS STRATEGICI
✔ Zona turistica consolidata
✔ Struttura già predisposta per attività ricettiva
✔ Pluralità di unità abitative
✔ Possibilità di riconversione socio-assistenziale
✔ Complesso attualmente libero
✔ Disponibilità immediata
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� IDEALE PER
•Investitori immobiliari
•Società di gestione alberghiera
•Operatori turistici
•Fondi di sviluppo immobiliare
•Progetti di senior housing / RSA (da verificare urbanisticamente)
Operazione interessante per valorizzazione, riqualificazione e messa a reddito in area ad elevata attrattività turistica.
Per analisi preliminare, contattare l’agenzia....
Aggiornato il 13 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Metri quadri:700
- Condizioni:abitabile
- Piscina:sì
- Totale piani:2
- Giardino:privato