Edificio in vendita Via Roma 23, Sant'Elena

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Immobiliare Il Punto Casa propone in vendita questa palazzina indipendente nel cuore di Sant’Elena (PD)

Nel pieno centro del paese, comodo a tutti servizi, presentiamo una palazzina indipendente di 540 m² distribuita su due livelli, con ampi spazi abitativi e ottime potenzialità sia RESIDENZIALI che COMMERCIALI.

Al piano terra troviamo:

- Bar/locale commerciale riadattabile ad altre attività o trasformabile in abitazione.

- Secondo locale commerciale con ingresso indipendente, ideale come negozio, ufficio o laboratorio anch'esso disponibile per un cambio destinazione d'uso a residenziale.

Mentre al piano primo troviamo:

Due ampi appartamenti luminosi e dalle metrature generose (210 mq e 110 mq), frazionabili in più unità abitative.

Perfetti per chi cerca un investimento o desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Per quanto concerne gli spazi esterni troviamo invece:

- Giardino privato con possibilità di creare area verde, zona relax o ulteriori posti auto scoperti.

- Due garage di proprietà, comodi e facilmente accessibili.

Grazie alla sua metratura e alla sua composizione questa soluzione è ideale per investitori disposti a frazionare e creare nuovi appartamenti ben collegati grazie agli ottimi servizi presenti nelle vicinanze (stazione ferroviaria di Sant'Elena, Bar, Ristoranti/Pizzerie, Supermercato, Farmacia, Ospedale di Schiavonia e un comodo parcheggio gratuito in prossimità dell'immobile).

Ideale anche per famiglie numerose che necessitano di spazi abitativi di generose dimensioni e di usufruire dei locali commerciali a disposizione, vista anche la loro posizione strategica....