Negozio/Locale commerciale in vendita Modena

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In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024.

Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine.

Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse.

Richiesta euro 480.000

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: 175 mq

• Sala interna: 50 posti a sedere

• Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere

• Totale capacità: 80 posti a sedere

Spazi di servizio:

• Bagno clienti con finestra e antibagno

• Bagno dipendenti con finestra

• Spogliatoio attrezzato con finestra

• Magazzino

• Ripostigli e locali di servizio

Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela.

Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci.

Impianti:

• Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria

• Impianto di immissione aria a flusso bilanciato

• Degrassatore

• Impianto di depurazione acqua

• Impianto di decalcificazione

• Impianto di allarme

• Sistema di videosorveglianza

• Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto

Attrezzature professionali incluse:

• Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma)

• Griglia professionale

• Piastra professionale

• Forno

• Cappa aspirante industriale

• Banchi refrigerati

• Armadi frigoriferi

• Celle frigorifere

• Tavoli da lavoro in acciaio inox

• Doppia lavastoviglie professionale

• Lavabicchieri professionale

• Lavelli e postazioni lavaggio

• Scaffalature tecniche

• Banco vendita e banco servizio

Arredi:

• Arredamento realizzato su misura

• Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana

• Locale moderno, curato e immediatamente operativo....