Negozio/Locale commerciale in affitto Viale Dante 86, Riccione

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A090/N - Proponiamo in affitto interessante locale commerciale con affaccio diretto su Viale Dante, una delle vie più conosciute e dinamiche di Riccione, celebre per essere il viale dello shopping e caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale e turistico durante tutto l'anno.

Il negozio si inserisce in un contesto elegante e curato, ideale per attività che desiderano distinguersi in una posizione di grande visibilità e prestigio. Inoltre, all'esterno è già presente la predisposizione per l'installazione di eventuale cartellonistica pubblicitaria e insegne del proprio brand, offrendo un'importante opportunità di valorizzazione dell'immagine commerciale.

Il locale dispone di una vetrina fronte strada con ingresso diretto su un luminoso spazio espositivo al piano terra di circa 16 mq, ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale grazie all'ottima esposizione. Sul retro troviamo un ulteriore ambiente versatile, perfetto come area espositiva aggiuntiva, camerino, deposito o spazio operativo.

Collegato tramite scala interna, il piano primo di circa 10 mq rappresenta una comoda area accessoria ideale come magazzino ed è completo di bagno.

Posizione strategica: il negozio si trova a soli 400 metri da Viale Ceccarini e a circa 200 metri dal mare, nel cuore di una delle aree più frequentate e ricercate della città.

La soluzione si presta perfettamente per boutique, showroom, attività retail, servizi o piccoli studi professionali che desiderano una posizione strategica e di forte impatto commerciale.

La proprietà è interessata a locazioni di lunga durata, escludendo categoricamente l'uso stagionale o transitorio.

Il canone richiesto è di € 22.000 annui, senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva.

Per la definizione del contratto è richiesta la presentazione di idonee garanzie a tutela del canone.

Ottima opportunità per chi cerca visibilità, passaggio e una location di prestigio.

Alcune immagini rappresentano un'ipotesi di arredo (il locale viene consegnato vuoto).

Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informative e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate, incluse descrizione, planimetrie, superfici e ubicazione, sono da intendersi come indicative e non vincolanti per l'agenzia immobiliare....