Negozio/Locale commerciale in affitto Via Varrone 23, Pomezia

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Locale commerciale in vendita fronte strada Negozio a Pomezia

Proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia.

Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2018.

In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi.

La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere.

La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone.

La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela.

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