Negozio/Locale commerciale in vendita Corso Buenos Aires , Genova

• Italiano
• English

MURI DI NEGOZIO IN VENDITA - CON RENDITA ANNUA LORDA DEL 10%

OTTIMA POSIZIONE DI PASSAGGIO - Vendesi muri di negozio locato in Corso Buenos Aires, adiacenze Piazza della Vittoria.

L'immobile (categoria C1) si sviluppa su due livelli, con un ampio vano per l'accesso al pubblico a piano strada + un locale al piano inferiore dotato di bagno e antibagno.

Il negozio si trova in ottima posizione, presenta un ingresso principale per la clientela con vetrina, un secondo ingresso posteriore ed infine un terzo accesso carrabile al piano sottostante per carico e scarico.

Molto interessante come investimento, in quanto è in vigore un contratto di affitto 6+6 con scadenza 2036 CON RENDITA ANNUA LORDA DEL 10%.

Il canone è a scaletta: fino all'anno 2028 sono 1.900 €/ mese + amministrazione, dal 2028 al 2030 sono 2.100 €/ mese + amministrazione, dal 2030 in poi sono 2.200 €/ mese + amministrazione.

Opportunità per un investimento sicuro e a lungo termine.

Per info Servizi Immobiliari Genova

Email Tel. /

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese.

Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile....