Negozio/Locale commerciale in affitto Via San Rocchino 51, Brescia

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Via San Rocchino, in posizione strategica fronte strada, su un’arteria ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale di ampia metratura, ideale per attività commerciali, studi professionali e piccoli ambulatori (non adatto a bar e ristorazione).

Due ampie vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità agli ambienti e offrono una vetrina pubblicitaria di forte impatto, perfetta per valorizzare la tua attività.

Cinque posti auto riservati all’interno del cortile condominiale: un valore aggiunto raro in zona, che assicura comodità a clienti e collaboratori.

Spazi versatili e facilmente modulabili

Attualmente il piano terra si presenta come un ampio open space, soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno e funzionale. Grazie alla presenza di diverse finestrature, è però possibile suddividere facilmente lo spazio in più ambienti, adattandolo alle specifiche esigenze operative.

Il piano terra è inoltre collegato internamente a un ampio piano interrato, offrendo ulteriori spazi di supporto per esposizione, uffici, magazzino o archivio.

Distribuzione interna

Piano Terra:

Ampio locale open space (facilmente frazionabile)

Ripostiglio/antibagno

Servizio

Centrale termica

Piano Interrato:

Due ampi locali ideali come magazzino, archivio o laboratorio

Comfort

Riscaldamento autonomo a metano

Impianto di climatizzazione con pompa di calore

Una soluzione ideale per chi cerca massima visibilità, comodità di parcheggio e spazi flessibili in una posizione strategica.

Classe Energetica - indice di prestazione energetica D 496,57 kWh/m³ anno.

Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. - Tel. Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30....