Negozio/Locale commerciale in vendita Via Cadore 6, Milano

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Negozio 35 mq – Investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Milano

Prezzo: 230.000 €

Spese condominiali: 1.200 €/anno

In via Cadore, di fronte al Parco Vittorio Formentano, proponiamo un negozio di 35 mq con vetrina su strada, situato in un punto strategico dove il passaggio pedonale è costante e qualificato.

Perché è un investimento che funziona

* Immobile già a reddito: rendimento immediato, zero tempi morti

* Zona ad altissima domanda commerciale: via Cadore è una delle aree più vive e consolidate del mercato milanese

* Flusso pedonale continuo grazie alla presenza del parco, del bar e delle attività circostanti

* Spese condominiali contenute (1.200 €/anno), ideale per massimizzare il margine

* Vetrina su strada che garantisce visibilità e attrattività per qualsiasi attività

Opzione aggiuntiva

Possibilità di acquistare anche l’attività attualmente presente, per chi desidera un investimento completo e immediatamente produttivo, senza necessità di ricerca di nuovi conduttori.

Un asset solido in una posizione che non perde valore

La combinazione di posizione, passaggio, stabilità locativa e costi contenuti rende questo immobile un prodotto ideale per investitori che cercano un bene sicuro, facilmente rivendibile e con un rendimento costante nel tempo....