Negozio/Locale commerciale in affitto Via Archimede 133, Palermo

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Borgovecchio Roma Nuova

In una delle zone più richieste e dinamiche della città immersi nella movida notturna, proponiamo in locazione un locale commerciale angolare di forte impatto visivo, caratterizzato da 5 ampie vetrine su strada, leggermente rialzate rispetto al marciapiede, ideali per garantire massima esposizione e riconoscibilità.

Gli spazi interni, ampi e versatili, si articolano in 7 ambienti open space tra loro comunicanti, permettendo una totale libertà di distribuzione in base all’attività da svolgere. La proprietà dispone inoltre di tre servizi, soppalco, intercapedine condominiale centrale e due comodi locali magazzino al piano interrato, facilmente accessibili tramite elegante scala in marmo.

Il locale si presenta in buone condizioni strutturali, con pavimentazione in gres nero, pareti tinteggiate e suggestivi soffitti a volta che donano carattere e personalità all’ambiente. Necessita solo di una personalizzazione mirata, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività. In passato è stato utilizzato come sala scommesse.

La posizione strategica, a soli tre isolati da Via Libertà, garantisce un ottimo flusso pedonale e veicolare, rendendo l’immobile perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.

Spese condominiali minime (€150 annui).

Possibilità di accordo con la proprietà per agevolare gli interventi di adeguamento.

Visite possibili nelle ore diurne, attualmente privo di utenze attive.

Un’opportunità rara e altamente performante per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in una zona ad alto potenziale....