Negozio/Locale commerciale in vendita Viale Fratelli Rosselli , Cecina

• Italiano
• English

CECINA, Centro.

Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO.

L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il centro città, un supermercato. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale.

Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno.

Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore.

La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura.

Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali.

La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento. I. P. E.: 57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1....