Negozio/Locale commerciale in affitto Via dei Bagnetti 3, Livorno

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**Locale Commerciale in Affitto nel Cuore della Città**

Scopri questo straordinario locale commerciale d'angolo, situato al piano terra di un affascinante edificio storico del 1820. Con una superficie di circa 110 metri quadrati, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare un ristorante di prestigio o un'attività di alta qualità. Le quattro vetrine garantiscono un'ottima visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e creando un ambiente accogliente e invitante.

Il locale è dotato di tre bagni e una cucina completamente ammobiliata, pronta per essere utilizzata. La presenza di una canna fumaria offre la possibilità di realizzare piatti gourmet, mentre l'aria condizionata assicura un comfort ottimale per clienti e personale. Con una classe energetica D (78,7 kWh/mq anno), questo locale è anche attento all'efficienza energetica.

Disponibile immediatamente, l'affitto mensile è di 1.400 euro, con la possibilità di acquistarlo a 165.000 euro. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea imprenditoriale in un contesto storico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....