Negozio/Locale commerciale in vendita Grosseto

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TOSCANA - GROSSETO

AZIENDA VINICOLA

Sulle colline tipiche della Maremma Toscana, a 19 chilometri dal Mar Tirreno ed a 7 chilometri dalla città di Grosseto, Azienda Agricola di complessivi 27 ettari con abitazione della superfice di 270 mq, capannone di 390 mq e annessi vari.

L'Azienda è costituita principalmente da vigneti in piena produzione, che si estendono per una superfice complessiva di circa 10 ettari, con le seguenti qualità vinicole:

1,5 ha San Giovese DOCG;

4,2 ha San Giovese DOC Maremma;

1,4 ha Viognier DOC Maremma;

2 ha Vermentino DOC Maremma;

1,1 ha Vermentino DOC Maremma nuovo.

La produzione media dei vigneti è di 1.038 quintali di uva all'anno.

Oltre ai vigneti l'Azienda comprende anche circa 4 ha di uliveto, con 1.250 piante che producono in media 255 quintali di olive all'anno, e circa 6 ha di seminativo.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

il piano terra, per una superfice di 135 mq, è adibito a laboratorio e comprende una grande cucina, un locale adibito a frantoio, un magazzino/cantina per la conservazione del vino e dei prodotti ed un garage per il parcheggio di due auto.

il piano primo con portico, per una superfice di 135 mq, è composto da cucina, salottino con camino e zona bar, tre camere e due bagni con finestra.

Comprendono la proprietà in vendita:

un capannone di 390 mq con impianto fotovoltaico che produce in media all'anno 1.224 kWh;

un pollaio, un fienile, e vari annessi agricoli per il rimessaggio degli attrezzi;

tutti i macchinari agricoli,

2 pozzi per l'irrigazione dei vigneti e 4 cisterne in PVC per l'accumulo dell'acqua con una capienza di 110 quintali.

Se sei interessato a questa Azienda e vuoi scoprire tutto quello che può offrirti, contattaci subito per fissare un appuntamento....