Negozio/Locale commerciale in vendita Via Cipriano Manente 108, Orvieto

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ORVIETO CENTRO STORICO SPAZIO IPOGEO DI CHARME | 150 MQ

Nel cuore autentico del centro storico di Orvieto, in Via Cipriano Manente, proponiamo in vendita un affascinante spazio ipogeo di circa 150 mq, unico nel suo genere e ricco di atmosfera.

L’immobile si sviluppa all’interno della suggestiva rupe di Orvieto, un contesto straordinario che ne esalta il valore storico e architettonico. È caratterizzato da splendide volte in tufo, perfettamente conservate, che conferiscono grande fascino e identità agli ambienti.

L’accesso avviene tramite una scenografica scala, elemento distintivo che valorizza ulteriormente la proprietà.

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✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

•Superficie: circa 150 mq

•Volte in tufo originali h 3 m

•Ottimo stato conservativo

•Location unica, scavata nella rupe

•Posizione centrale e di grande prestigio

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⚠️ ASPETTI TECNICI

•Attualmente privo di bagno

•Necessari eventuali adeguamenti impiantistici

•Accesso tramite scala

•Possibilità di studio progettuale per valorizzazione e cambio destinazione d’uso

� UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE

Questo immobile va compreso e valorizzato con una visione progettuale: non è uno spazio tradizionale, ma una soluzione pensata per una clientela capace di coglierne l’unicità.

Può trasformarsi in:

•esclusiva cantina di rappresentanza o spazio degustazioni

•location eventi o spazio espositivo

•suggestivo loft di design

•originale palestra o spazio benessere

Un luogo raro, dove storia, architettura e creatività si incontrano per dare vita a progetti fuori dall’ordinario.

� UNA VISIONE POSSIBILE

Lo spazio si presta a diventare una vera e propria “Galleria Incontri”: un ambiente dedicato a eventi culturali, degustazioni, arte e musica. Un contenitore dinamico capace di accogliere esperienze, idee e contaminazioni.

� Prezzo richiesto: € 207.000

Vista l’unicità della proprietà, si valutano anche soluzioni personalizzate di acquisto, inclusa la formula affitto con riscatto. ”....