Negozio/Locale commerciale in vendita Via Giorgio Pullè , Padova

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rif. 25610

PADOVA - PONTEROTTO

A Padova, in zona Ponterotto, vicino al supermercato Alì, con parcheggio disponibile e capolinea del 21 a due passi, proponiamo in vendita, negozio attualmente affittato, con contratto in scadenza nel 2031.

L'immobile è attualmente locato come ambulatorio medico ed è suddiviso in tre stanze principali, ognuna con una vetrina: sala d'attesa e due ambulatori. è presente poi un bagno con antibagno e due ripostigli.

L'immobile viene venduto locato e semi arredato. Attualmente la locazione è di 600€/mese, ossia 7.200 € /anno. spese condominiali circa 200/250 € anno. OTTIMA RENDITA DEL 9%

Il negozio risulta già a norma per l'utilizzo a studio medico

Riscaldamento autonomo, con caldaia recentemente sostituita, e aria condizionata

Classe energetica: "C" Ep 200.61

prezzo: 79.000

VISITE: SI POTRANNO FARE SOLO NEI SEGUENTI GIORNI ED ORARI:

lun dalle 9 alle 12

mart dalle 15 alle 18

merc dalle 9 alle 12

giov dalle 15 alle 18....