Negozio/Locale commerciale in vendita Via dei Colli , Padova

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

SARA IMMOBIILIARE

ESCLUSIVA SARA IMMOBILIARE

PADOVA OVEST - zona Brusegana / via dei Colli:

Situato in una delle arterie principali della città di Padova, Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un imponente palazzo attualmente adibito a uso commerciale ma con il potenziale per essere trasformato in residenziale.

Questo prestigioso edificio si sviluppa su quattro livelli e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Con spazi generosi e una posizione di rilievo, il palazzo è perfetto per chi cerca una sede commerciale di prestigio o desidera trasformarlo in un condominio residenziale alle porte della città.

Un'area di parcheggio aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando comodità e accessibilità per clienti e residenti.

Possibilità di ricavare uffici - negozi / n appartamenti + n garage / uno studentato / co-living.

Il palazzo beneficia 15 posti auto di proprietà esterni ed un giardino interno.

Il prezzo richiesto per questa eccezionale opportunità è di € 1.390. 000.

Superficie coperta: 2.492, 39 mq così suddivisa: 664,70 mq al piano terra, 705,14 mq al piano primo, 703,06 mq al piano secondo, 419,49 mq;

Superficie scoperta 1.088 mq comprensiva di marciapiedi, aiuole, passaggi pedonali e carrabili, posti auto e spazi di manovra, scale di sicurezza.

Un'area di parcheggio di 191 mq corrispondente a 15 posti auti aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando comodità e accessibilità per clienti e residenti.

A livello urbanistico l'immobile ricade, secondo il Nuovo Piano degli interventi, in zona Omogenea B2; in dette zone, per gli immobili esistenti, sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione, con cambio di destinazione d'uso.

Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contatta Sara Immobiliare ai numeri e. Saremo lieti di assisterti e mostrarti tutte le potenzialità di questo magnifico palazzo a Padova.

Cl. Energetica: E (EPgl, nren 149,42 kWh/m2 anno) - C (EPgl, nren 244,10 kWh/m2 anno)....