Loft in vendita Via Agrigento , Roma

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A pochi passi dalla fermata Metro B – Policlinico, proponiamo in vendita palazzetto d'epoca degli anni '30, ad uso residenziale ma attualmente utilizzato come ufficio, completamente restaurato e ricco di fascino storico.

L’immobile (186 mq) si trova in Via Agrigento, nel cuore di un quartiere strategico e vivace: a ridosso del Policlinico Umberto I, della Sapienza Università di Roma e di numerosi servizi urbani.

IL LOFT, cielo terra, si sviluppa su due livelli con doppio ingresso (perciò facilmente frazionabile):

• Primo Livello (90 mq circa): Dominato da uno storico camino restaurato. Su questo piano abbiamo un unico open space (attacchi cucina predisposti) e ripostiglio.

• Piano Superiore: Accessibile tramite una scala di design elicoidale in ferro, dove ci accoglie un living estremamente luminoso, due camere da letto entrambe con grande bagno in camera e funzionale e spaziosa cabina armadio.

CARATTERISTICHE E FINITURE

• Parquet al piano superiore.

• Impianti nuovi con sistema condizionamento caldo/freddo distinti per i due piani.

• Infissi nuovi e ristrutturazione recentissima.

• Non ci sono spese condominiali.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Accatastato ad uso residenziale, garantisce flessibilità d’uso: Attualmente occupato con alto reddito garantito. Tra 18 mesi l'immobile offre la massima libertà decisionale: averlo libero o proseguire la locazione.

Si consiglia richiesta informazioni su ROI....